巴洛克赫里翁三房平車  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中置產決策顧問七期台灣大道古典巴洛克赫里翁傳奇三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：38.23 萬/坪
地址：台中市西屯區環中路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：興富發赫里翁傳奇
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：49.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.347 坪
附屬建物面積：4.289 坪
共同使用：23.544 坪
土地面積：3.155 坪
樓別/樓高： 4樓 / 27樓
屋齡：9 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3326 元/月
管理描述：採 24小時全天候門禁管制與中央監控維護，並配備物業保全人員進行飯店式行政服務。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立黎明國小、市立黎明國中
鄰近公園：潮洋環保公園、秋紅谷景觀生態公園、中央公園
生活機能：福安市場、西屯市場、大隆路黃昏市場、全聯福利中心、楓康超市
附近交通：台74號快速道路銜接國一、國三、國四，市區公車站朝馬公車站牌群，長途客運朝馬轉運站區域
面臨路寬：80米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮

此物件對於尋求「七期周邊 + 大坪數三房 + 學區資源」的家庭而言，是一筆性價比極高的資產。其最大的亮點在於總價 1880 萬能取得 49 坪以上的三房格局，且包含車位，參考單價低於同區域平均水準，具備實質的居住使用價值與投資潛力。

然而，由於位於 4 樓低樓層，買方務必親至現場觀察採光、噪音及通風狀況，並確認車位位置是否便利。若家中有長輩居住且對電梯依賴度高，低樓層反而是優勢；若對隱私與視野要求極高，則需權衡。整體而言，只要價格符合預期且格局無重大瑕疵，此物件在當前市場下具備良好的入手價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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